Mientras se prepara para recibir a los atletas de los Juegos Suramericanos, la Villa Olímpica en el ex Batallón 121 ya tiene destino habitacional. Las primeras 200 unidades se comercializan con crédito hipotecario del Banco Provincial de Santa Fe a 20 años.
La Villa Olímpica construida en el predio del ex Batallón 121, en Rosario, comenzó a comercializar sus primeros 200 departamentos con una financiación de hasta 20 años a través del Banco Provincial de Santa Fe. El complejo, denominado ‘Mirador del Sur’, fue inaugurado el 30 de agosto y alojará a las delegaciones deportivas durante los Juegos Suramericanos, que comienzan el sábado.
La desarrolladora Desarrollo Integral del Sur (Drisur), integrada por Pecam, Grupo Petersen y Corporación América, ofrece unidades de uno, dos y tres dormitorios en cinco torres ubicadas en Ayacucho al 4800, frente al parque Héroes de Malvinas y cerca del Museo del Deporte, el Centro Acuático provincial y el Polo Tecnológico.
Según fuentes de la empresa, los departamentos están terminados y la entrega está prevista para febrero o marzo de 2025. La campaña de promoción se intensificará a fin de mes, una vez finalizados los juegos.
El crédito hipotecario exclusivo del Banco Provincial de Santa Fe permite financiar hasta el 75% del valor de la vivienda en un plazo de 20 años. Las unidades de un dormitorio tienen entre 42 y 48 metros cuadrados; las de dos dormitorios, entre 63 y 130; y las de tres, entre 85 y 148 metros cuadrados.
Por otra parte, la provincia de Santa Fe sumará 49 unidades del complejo a sus programas de acceso a la vivienda única. El secretario de Vivienda y Hábitat provincial, Lucas Crivelli, señaló que se están definiendo los detalles de la operatoria y que se analiza incorporarlas al programa Nido. Las condiciones se anunciarán una vez que concluya la competencia.
La Villa Olímpica se desarrolló bajo un convenio público-privado. En 2014 se constituyó un fideicomiso en el que la provincia aportó los terrenos y Drisur se encargó de la urbanización. Como contraprestación, la empresa construyó 255 viviendas para relocalizar a familias de la zona. La obra de la Villa se financió en un 80% con capital privado y 20% con fondos públicos, por lo que el 20% de los departamentos pertenece a la provincia.
El desarrollo general del predio contempla alrededor de 1.500 viviendas y locales comerciales, según el masterplan del sector.