El oficialismo impuso su mayoría para avanzar con la iniciativa, que incluye cambios en desalojos, expropiaciones, manejo del fuego y regularización de escrituras. Organizaciones sociales y gremios se concentran frente al Congreso en rechazo.
El Senado de la Nación debate desde este jueves una versión acotada del proyecto de ley de propiedad privada impulsado por el Poder Ejecutivo. La sesión fue habilitada por el presidente provisional del Senado, Bartolomé Abdala, y cuenta con la presencia de 38 oradores inscriptos.
Al inicio de la sesión, la jefa del bloque oficialista, Patricia Bullrich, solicitó que la autorización para que la senadora Anabel Fernández Sagasti participe de forma virtual pase a comisión. Sagasti cursa un embarazo avanzado y su médico le indicó no trasladarse grandes distancias. El recinto le concedió el permiso casi por unanimidad.
El senador libertario Joaquín Benegas Lynch planteó una cuestión de privilegio para responder a la impugnación realizada por su par del peronismo Juliana Di Tullio, quien sostuvo que se encuentra en un conflicto de intereses por ser director de una empresa inmobiliaria dedicada a la comercialización de tierras. Benegas Lynch argumentó que su actividad es de público conocimiento y negó que le impida ser ecuánime durante el debate.
La Libertad Avanza (LLA) y sus aliados impusieron mayoría por 38 votos contra 31 del peronismo para continuar con el debate, frustrando el pedido del bloque peronista para que la iniciativa vuelva a comisión. El senador libertario Agustín Coto, como miembro informante, explicó los detalles de los cambios incluidos en el dictamen.
Desalojos
El proyecto establece un desalojo exprés solo en casos de inmuebles usurpados o tenedores precarios, donde el juez podrá disponer la inmediata entrega si el derecho invocado fuese verosímil y previa caución juratoria. El juez podrá intimar dentro de las 72 horas la devolución del inmueble si el propietario lo solicita y presenta prueba documental de su titularidad.
Para inquilinos que adeudan pagos, se requiere una carta documento con un plazo de al menos diez días corridos para ponerse al día, contados desde la notificación en el domicilio denunciado en el contrato o por correo electrónico. Si persiste el incumplimiento, el propietario puede iniciar la acción de desalojo, que se efectuará en un plazo de diez días hábiles. El propietario no puede negarse a recibir las llaves ni poner condiciones, aunque puede dejar asentado por escrito deudas pendientes.
En casos de menores o adultos en situación de desamparo, el juez deberá dar intervención obligatoria a los organismos de protección locales y al Ministerio Público Tutelar, disponiendo un plazo prudencial que no excederá de diez días para asegurar una alternativa habitacional transitoria, sin perjuicio de la continuidad del proceso.
Expropiaciones
El dictamen establece que la declaración de utilidad pública se aplicará de manera restrictiva y el Estado deberá fundamentar los motivos. Se fija un tope del 30% de indemnización por lucro cesante, ya que el proyecto original no ponía porcentaje. La tasa de interés será la del Índice de Precios al Consumidor más la tasa del Banco Nación a 30 días. No se realizará la transferencia sin el pago de la indemnización, aunque el Estado podrá pedir la posesión del bien. El juez podrá solicitar un dictamen del Tribunal de Tasaciones de la Nación cuando existan diferencias sobre el valor.
Ley de manejo de fuego
Se deroga el artículo que establecía que, en caso de incendio de un predio rural, por 30 años no se podía cambiar el uso sobre superficies incendiadas en zonas agropecuarias, praderas, pastizales, matorrales y áreas periurbanas. Para incendios de bosques nativos se prohíbe el cambio de uso y destino, pero se elimina el plazo de 60 años establecido en la normativa anterior.
Digitalización y regularización de escrituras
Se permitirá presentar documentos digitales en los Registros de la Propiedad de todo el país. El proyecto modifica la ley Pierri de regularización dominial para que las familias que tengan una posesión pública durante los diez años anteriores puedan acceder a la escritura de su vivienda única.
Movilización frente al Congreso
Organizaciones sociales, gremiales y políticas se concentran bajo la lluvia frente al Congreso de la Nación, en contra de la ley de propiedad privada. Entre las agrupaciones se encuentran el Movimiento Evita, Libres del Sur, Izquierda Socialista (IS) y la Unión Argentina de Trabajadores Rurales (Uatre). La movilización es encabezada por la Utep, la CGT, las dos CTA, el peronismo bonaerense y sectores de izquierda.
El Ministerio de Seguridad Nacional desplegó el operativo habitual bajo el protocolo antipiquetes. También se convocó una movilización en Rosario para rechazar el proyecto.